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Oportunidade Imperdível! Casa Ampla com Lazer Privativo no Jardim N. S. de Fátima

Jardim Nossa Senhora de Fátima - Americana/SP

Oportunidade Imperdível! Casa Ampla com Lazer Privativo no Jardim N. S. de Fátima

Jardim Nossa Senhora de Fátima - Americana/SP

venda

R$1.100.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

4 Vagas

Área Construída

199,50 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros4 Vagas1 Closet1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Armário embutidoChurrasqueiraCozinha gourmetEdículaEspaço GourmetMuradoPermite animaisPiscinaQuintalRua asfaltadaÁrea de lazer

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Casa Completa e Sofisticada no Jardim Nossa Senhora de Fátima – Americana/SP


Conforto, espaço e lazer para viver o melhor da vida!


Se você busca uma casa ampla, bem distribuída, com área de lazer completa e localizada em um dos bairros mais tradicionais e bem situados de Americana, esta é a oportunidade perfeita para sua família!


✨ Diferenciais do Imóvel

📐 Terreno: 324 m²

🏠 Área construída: 199,5 m²

📄 IPTU: R$ 1.415,91 — excelente custo anual para o padrão do imóvel!


🏠 Ambientes Internos

  • 📺 Sala de TV aconchegante
  • 🍽 Sala de Jantar espaçosa
  • 🍛 Copa funcional com excelente circulação
  • 👩‍🍳 Cozinha ampla
  • 🛏 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte
  • 🚿 2 banheiros sociais


Ambientes projetados para conforto diário, iluminação natural e versatilidade.


🌿 Área Externa e Lazer Privativo

  • 🚗 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta
  • 🔌 2 portões eletrônicos
  • Cerca elétrica em todo o perímetro
  • 🏊 Piscina — lazer garantido para os dias quentes
  • 🍖 Área gourmet com churrasqueira
  • 🧱 Quarto de despensa
  • 🎉 Área de lazer integrada
  • 🧺 Área de serviço
  • 🚶 Corredor lateral proporcionando ventilação e independência


Um espaço pensado para receber amigos e família com total conforto, privacidade e segurança.


📍 Localização Estratégica — Jardim Nossa Senhora de Fátima

Bairro tradicional, residencial, seguro e com fácil acesso às principais avenidas de Americana.

Próximo a comércios, escolas, serviços e tudo que facilita o dia a dia.



📞 Agende agora sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Silvio Dourado – CRECI 194957-F

📲 WhatsApp: (19) 98120-9126


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Jardim Nossa Senhora de Fátima - Americana/SP

Conheça a cidade Americana

Sem Imagem

Americana-SP: Uma Cidade Promissora para Investimento Imobiliário


Americana, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade que vem se destacando cada vez mais no cenário nacional — especialmente quando o assunto é investimento imobiliário. Com um crescimento planejado, excelente infraestrutura e qualidade de vida acima da média, o município atrai tanto novos moradores quanto investidores atentos às melhores oportunidades do mercado.

Neste artigo, você vai entender por que investir em imóveis em Americana-SP é uma decisão estratégica e como a Dourado Imob pode ajudar você a encontrar as melhores opções na cidade.


Americana-SP: Qualidade de Vida e Desenvolvimento


Com pouco mais de 240 mil habitantes (IBGE 2024) e uma localização privilegiada no interior paulista — próxima a Campinas, Piracicaba e Limeira — Americana se tornou um dos principais polos econômicos da região.

A cidade conta com:


  • Fácil acesso às rodovias Anhanguera e Luiz de Queiroz (SP-304), facilitando a logística e o deslocamento rápido para grandes centros.
  • Infraestrutura de ponta em saúde, educação e lazer.
  • Índices de segurança pública superiores à média nacional.
  • Alta demanda imobiliária, tanto para compra quanto para locação de imóveis residenciais e comerciais.

Esses fatores fazem de Americana uma excelente escolha para quem busca investir em imóveis com potencial de valorização.


Investimento Imobiliário em Americana: Por que Agora é o Momento?


O mercado imobiliário em Americana vive uma fase de expansão, com novos empreendimentos sendo lançados nos bairros mais valorizados, como Jardim Terramérica, Parque Novo Mundo e região central. A demanda é impulsionada por:


  • Crescimento populacional constante;
  • Empresas instalando unidades no município e aumentando o número de empregos;
  • Investimentos em infraestrutura urbana e saneamento;
  • Atratividade para jovens famílias, aposentados e investidores de renda passiva.

Imóveis bem localizados em Americana apresentam uma ótima relação entre preço e potencial de valorização, especialmente comparados a mercados saturados como Campinas ou a capital São Paulo.

Seja para quem busca uma moradia de qualidade ou para quem deseja renda com aluguel, Americana é uma oportunidade concreta de investimento imobiliário seguro e rentável.


Dourado Imob: Seu Parceiro de Confiança em Americana-SP


Se você está pensando em investir ou morar em Americana-SP, contar com uma imobiliária experiente e comprometida faz toda a diferença.

A Dourado Imob é referência em Americana, com um estoque completo de imóveis nos melhores pontos da cidade — incluindo casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais.


Nossa equipe está pronta para oferecer:

  • Consultoria especializada para investidores e compradores;
  • Avaliação personalizada para encontrar o imóvel ideal para suas necessidades;
  • Acesso exclusivo a lançamentos e imóveis de alta liquidez;
  • Atendimento ágil e seguro, com todo suporte jurídico e comercial necessário.


Quer investir em Americana-SP com segurança e alta rentabilidade?


Fale com a Dourado Imob e descubra as melhores oportunidades!

Taxas

IPTU AnualR$1.415,91

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída199,50m²
Terreno Área Total324m²
Silvio DouradoCRECI - 194957

Conheça a cidade Americana

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Americana-SP: Uma Cidade Promissora para Investimento Imobiliário


Americana, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade que vem se destacando cada vez mais no cenário nacional — especialmente quando o assunto é investimento imobiliário. Com um crescimento planejado, excelente infraestrutura e qualidade de vida acima da média, o município atrai tanto novos moradores quanto investidores atentos às melhores oportunidades do mercado.

Neste artigo, você vai entender por que investir em imóveis em Americana-SP é uma decisão estratégica e como a Dourado Imob pode ajudar você a encontrar as melhores opções na cidade.


Americana-SP: Qualidade de Vida e Desenvolvimento


Com pouco mais de 240 mil habitantes (IBGE 2024) e uma localização privilegiada no interior paulista — próxima a Campinas, Piracicaba e Limeira — Americana se tornou um dos principais polos econômicos da região.

A cidade conta com:


  • Fácil acesso às rodovias Anhanguera e Luiz de Queiroz (SP-304), facilitando a logística e o deslocamento rápido para grandes centros.
  • Infraestrutura de ponta em saúde, educação e lazer.
  • Índices de segurança pública superiores à média nacional.
  • Alta demanda imobiliária, tanto para compra quanto para locação de imóveis residenciais e comerciais.

Esses fatores fazem de Americana uma excelente escolha para quem busca investir em imóveis com potencial de valorização.


Investimento Imobiliário em Americana: Por que Agora é o Momento?


O mercado imobiliário em Americana vive uma fase de expansão, com novos empreendimentos sendo lançados nos bairros mais valorizados, como Jardim Terramérica, Parque Novo Mundo e região central. A demanda é impulsionada por:


  • Crescimento populacional constante;
  • Empresas instalando unidades no município e aumentando o número de empregos;
  • Investimentos em infraestrutura urbana e saneamento;
  • Atratividade para jovens famílias, aposentados e investidores de renda passiva.

Imóveis bem localizados em Americana apresentam uma ótima relação entre preço e potencial de valorização, especialmente comparados a mercados saturados como Campinas ou a capital São Paulo.

Seja para quem busca uma moradia de qualidade ou para quem deseja renda com aluguel, Americana é uma oportunidade concreta de investimento imobiliário seguro e rentável.


Dourado Imob: Seu Parceiro de Confiança em Americana-SP


Se você está pensando em investir ou morar em Americana-SP, contar com uma imobiliária experiente e comprometida faz toda a diferença.

A Dourado Imob é referência em Americana, com um estoque completo de imóveis nos melhores pontos da cidade — incluindo casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais.


Nossa equipe está pronta para oferecer:

  • Consultoria especializada para investidores e compradores;
  • Avaliação personalizada para encontrar o imóvel ideal para suas necessidades;
  • Acesso exclusivo a lançamentos e imóveis de alta liquidez;
  • Atendimento ágil e seguro, com todo suporte jurídico e comercial necessário.


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