Casa com Amplo Terreno de 600 m² em Americana/SP
São Manoel - Americana/SPCasa com Amplo Terreno de 600 m² em Americana/SP
São Manoel - Americana/SP
venda
R$520.000,00Dormitórios
2 DormitóriosGaragens
3 VagasÁrea Construída
166 m²Situação
UsadoCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
Casa com Amplo Terreno de 600 m² em Americana/SP | Excelente Oportunidade para Investidores
Se você busca um imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento, esta é uma excelente oportunidade!
Localizada no Bairro São Manoel, em Americana/SP, esta propriedade reúne um amplo terreno de 600 m², uma casa principal e uma edícula, sendo ideal tanto para moradia quanto para investidores e construtores que desejam desenvolver novos projetos residenciais.
📍 Endereço: Bairro São Manoel – Americana/SP
💰 Valor de venda: R$ 520.000,00
📐 Terreno: 600,00 m²
Casa Principal – 110 m² de área construída
✅ Sala de estar
✅ Cozinha
✅ 2 dormitórios
✅ 1 banheiro social
✅ Área de serviço
✅ Garagem para até 3 veículos
Edícula – 56 m² de área construída
✅ 1 dormitório
✅ Cozinha
✅ 1 banheiro
✅ Área de lazer
✅ Quintal
O grande diferencial deste imóvel
O destaque desta propriedade é o terreno de 600 m², que oferece excelente potencial para novos projetos imobiliários. O espaço permite estudar a implantação de mais de uma residência, unidades destinadas à locação ou outras possibilidades de aproveitamento, sempre respeitando a legislação e os índices urbanísticos do município.
Enquanto um futuro projeto é planejado, o imóvel pode ser utilizado imediatamente para moradia ou geração de renda, já que conta com uma casa principal e uma edícula independentes.
Destaques
✔ Terreno amplo de 600 m².
✔ Casa principal e edícula já construídas.
✔ Excelente opção para investidores, construtores ou famílias que buscam um imóvel com espaço para ampliação.
✔ Bairro consolidado, com fácil acesso ao comércio, escolas, serviços e às principais vias de Americana.
✔ Ótima relação entre custo, localização e potencial de valorização.
Esta é uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de aproveitamento e excelente perspectiva de retorno.
📞 Agende uma visita e conheça este imóvel!
Silvio Dourado – CRECI CJ 194957-F
(19) 98120-9126
Localização
São Manoel - Americana/SPConheça a cidade Americana
Americana-SP: Uma Cidade Promissora para Investimento Imobiliário
Americana, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade que vem se destacando cada vez mais no cenário nacional — especialmente quando o assunto é investimento imobiliário. Com um crescimento planejado, excelente infraestrutura e qualidade de vida acima da média, o município atrai tanto novos moradores quanto investidores atentos às melhores oportunidades do mercado.
Neste artigo, você vai entender por que investir em imóveis em Americana-SP é uma decisão estratégica e como a Dourado Imob pode ajudar você a encontrar as melhores opções na cidade.
Americana-SP: Qualidade de Vida e Desenvolvimento
Com pouco mais de 240 mil habitantes (IBGE 2024) e uma localização privilegiada no interior paulista — próxima a Campinas, Piracicaba e Limeira — Americana se tornou um dos principais polos econômicos da região.
A cidade conta com:
- Fácil acesso às rodovias Anhanguera e Luiz de Queiroz (SP-304), facilitando a logística e o deslocamento rápido para grandes centros.
- Infraestrutura de ponta em saúde, educação e lazer.
- Índices de segurança pública superiores à média nacional.
- Alta demanda imobiliária, tanto para compra quanto para locação de imóveis residenciais e comerciais.
Esses fatores fazem de Americana uma excelente escolha para quem busca investir em imóveis com potencial de valorização.
Investimento Imobiliário em Americana: Por que Agora é o Momento?
O mercado imobiliário em Americana vive uma fase de expansão, com novos empreendimentos sendo lançados nos bairros mais valorizados, como Jardim Terramérica, Parque Novo Mundo e região central. A demanda é impulsionada por:
- Crescimento populacional constante;
- Empresas instalando unidades no município e aumentando o número de empregos;
- Investimentos em infraestrutura urbana e saneamento;
- Atratividade para jovens famílias, aposentados e investidores de renda passiva.
Imóveis bem localizados em Americana apresentam uma ótima relação entre preço e potencial de valorização, especialmente comparados a mercados saturados como Campinas ou a capital São Paulo.
Seja para quem busca uma moradia de qualidade ou para quem deseja renda com aluguel, Americana é uma oportunidade concreta de investimento imobiliário seguro e rentável.
Dourado Imob: Seu Parceiro de Confiança em Americana-SP
Se você está pensando em investir ou morar em Americana-SP, contar com uma imobiliária experiente e comprometida faz toda a diferença.
A Dourado Imob é referência em Americana, com um estoque completo de imóveis nos melhores pontos da cidade — incluindo casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais.
Nossa equipe está pronta para oferecer:
- Consultoria especializada para investidores e compradores;
- Avaliação personalizada para encontrar o imóvel ideal para suas necessidades;
- Acesso exclusivo a lançamentos e imóveis de alta liquidez;
- Atendimento ágil e seguro, com todo suporte jurídico e comercial necessário.
Quer investir em Americana-SP com segurança e alta rentabilidade?
Fale com a Dourado Imob e descubra as melhores oportunidades!
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Americana
Americana-SP: Uma Cidade Promissora para Investimento Imobiliário
Americana, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade que vem se destacando cada vez mais no cenário nacional — especialmente quando o assunto é investimento imobiliário. Com um crescimento planejado, excelente infraestrutura e qualidade de vida acima da média, o município atrai tanto novos moradores quanto investidores atentos às melhores oportunidades do mercado.
Neste artigo, você vai entender por que investir em imóveis em Americana-SP é uma decisão estratégica e como a Dourado Imob pode ajudar você a encontrar as melhores opções na cidade.
Americana-SP: Qualidade de Vida e Desenvolvimento
Com pouco mais de 240 mil habitantes (IBGE 2024) e uma localização privilegiada no interior paulista — próxima a Campinas, Piracicaba e Limeira — Americana se tornou um dos principais polos econômicos da região.
A cidade conta com:
- Fácil acesso às rodovias Anhanguera e Luiz de Queiroz (SP-304), facilitando a logística e o deslocamento rápido para grandes centros.
- Infraestrutura de ponta em saúde, educação e lazer.
- Índices de segurança pública superiores à média nacional.
- Alta demanda imobiliária, tanto para compra quanto para locação de imóveis residenciais e comerciais.
Esses fatores fazem de Americana uma excelente escolha para quem busca investir em imóveis com potencial de valorização.
Investimento Imobiliário em Americana: Por que Agora é o Momento?
O mercado imobiliário em Americana vive uma fase de expansão, com novos empreendimentos sendo lançados nos bairros mais valorizados, como Jardim Terramérica, Parque Novo Mundo e região central. A demanda é impulsionada por:
- Crescimento populacional constante;
- Empresas instalando unidades no município e aumentando o número de empregos;
- Investimentos em infraestrutura urbana e saneamento;
- Atratividade para jovens famílias, aposentados e investidores de renda passiva.
Imóveis bem localizados em Americana apresentam uma ótima relação entre preço e potencial de valorização, especialmente comparados a mercados saturados como Campinas ou a capital São Paulo.
Seja para quem busca uma moradia de qualidade ou para quem deseja renda com aluguel, Americana é uma oportunidade concreta de investimento imobiliário seguro e rentável.
Dourado Imob: Seu Parceiro de Confiança em Americana-SP
Se você está pensando em investir ou morar em Americana-SP, contar com uma imobiliária experiente e comprometida faz toda a diferença.
A Dourado Imob é referência em Americana, com um estoque completo de imóveis nos melhores pontos da cidade — incluindo casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais.
Nossa equipe está pronta para oferecer:
- Consultoria especializada para investidores e compradores;
- Avaliação personalizada para encontrar o imóvel ideal para suas necessidades;
- Acesso exclusivo a lançamentos e imóveis de alta liquidez;
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