Dourado Imob | 45.542-J

Sobrado no América II em Americana

Jardim América II - Americana/SP

Sobrado no América II em Americana

Jardim América II - Americana/SP

venda

R$400.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios

Garagens

2 Vagas

Área Construída

161,88 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios2 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Rua asfaltadaSacada

Proximidades

EscolaFarmáciaIgrejaPadariaPraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

SOBRADO À VENDA NO JARDIM AMÉRICA II

📍 Valor: R$ 400.000,00


DESTAQUES DO IMÓVEL:

2 vagas de garagem coberta

Área total do terreno: 139,37 m²

Área construída: 161,88 m² (2 pavimentos)

Documentação 100% regularizada (escritura e habite-se)

Apto para financiamento bancário


🏡 ESTRUTURA:


  • Térreo:
  • Sala ampla
  • Cozinha
  • 1 quarto de casal
  • Banheiro social


  • Piso superior:
  • 2 quartos
  • 1 banheiro
  • Sacada em um dos quartos (voltada para os fundos)


  • Área externa:
  • Área de serviço
  • Quintal nos fundos

📌 Condição:Não aceitamos permuta.

Agende já sua visita e garanta esse excelente imóvel!

📞 Contato: (19) 98120-9126 | Dourado Imob


#OPORTUNIDADE #IMÓVELCOMGARAGEM #JARDIMAMERICAII


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Jardim América II - Americana/SP

Conheça a cidade Americana

Sem Imagem

Americana-SP: Uma Cidade Promissora para Investimento Imobiliário


Americana, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade que vem se destacando cada vez mais no cenário nacional — especialmente quando o assunto é investimento imobiliário. Com um crescimento planejado, excelente infraestrutura e qualidade de vida acima da média, o município atrai tanto novos moradores quanto investidores atentos às melhores oportunidades do mercado.

Neste artigo, você vai entender por que investir em imóveis em Americana-SP é uma decisão estratégica e como a Dourado Imob pode ajudar você a encontrar as melhores opções na cidade.


Americana-SP: Qualidade de Vida e Desenvolvimento


Com pouco mais de 240 mil habitantes (IBGE 2024) e uma localização privilegiada no interior paulista — próxima a Campinas, Piracicaba e Limeira — Americana se tornou um dos principais polos econômicos da região.

A cidade conta com:


  • Fácil acesso às rodovias Anhanguera e Luiz de Queiroz (SP-304), facilitando a logística e o deslocamento rápido para grandes centros.
  • Infraestrutura de ponta em saúde, educação e lazer.
  • Índices de segurança pública superiores à média nacional.
  • Alta demanda imobiliária, tanto para compra quanto para locação de imóveis residenciais e comerciais.

Esses fatores fazem de Americana uma excelente escolha para quem busca investir em imóveis com potencial de valorização.


Investimento Imobiliário em Americana: Por que Agora é o Momento?


O mercado imobiliário em Americana vive uma fase de expansão, com novos empreendimentos sendo lançados nos bairros mais valorizados, como Jardim Terramérica, Parque Novo Mundo e região central. A demanda é impulsionada por:


  • Crescimento populacional constante;
  • Empresas instalando unidades no município e aumentando o número de empregos;
  • Investimentos em infraestrutura urbana e saneamento;
  • Atratividade para jovens famílias, aposentados e investidores de renda passiva.

Imóveis bem localizados em Americana apresentam uma ótima relação entre preço e potencial de valorização, especialmente comparados a mercados saturados como Campinas ou a capital São Paulo.

Seja para quem busca uma moradia de qualidade ou para quem deseja renda com aluguel, Americana é uma oportunidade concreta de investimento imobiliário seguro e rentável.


Dourado Imob: Seu Parceiro de Confiança em Americana-SP


Se você está pensando em investir ou morar em Americana-SP, contar com uma imobiliária experiente e comprometida faz toda a diferença.

A Dourado Imob é referência em Americana, com um estoque completo de imóveis nos melhores pontos da cidade — incluindo casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais.


Nossa equipe está pronta para oferecer:

  • Consultoria especializada para investidores e compradores;
  • Avaliação personalizada para encontrar o imóvel ideal para suas necessidades;
  • Acesso exclusivo a lançamentos e imóveis de alta liquidez;
  • Atendimento ágil e seguro, com todo suporte jurídico e comercial necessário.


Quer investir em Americana-SP com segurança e alta rentabilidade?


Fale com a Dourado Imob e descubra as melhores oportunidades!

Taxas

IPTU AnualR$964,77

Ficha do imóvel

Minha Casa Minha VidaSim
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída161,88m²
Terreno Área Total139,37m²
Silvio DouradoCRECI - 194957

Conheça a cidade Americana

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Americana-SP: Uma Cidade Promissora para Investimento Imobiliário


Americana, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade que vem se destacando cada vez mais no cenário nacional — especialmente quando o assunto é investimento imobiliário. Com um crescimento planejado, excelente infraestrutura e qualidade de vida acima da média, o município atrai tanto novos moradores quanto investidores atentos às melhores oportunidades do mercado.

Neste artigo, você vai entender por que investir em imóveis em Americana-SP é uma decisão estratégica e como a Dourado Imob pode ajudar você a encontrar as melhores opções na cidade.


Americana-SP: Qualidade de Vida e Desenvolvimento


Com pouco mais de 240 mil habitantes (IBGE 2024) e uma localização privilegiada no interior paulista — próxima a Campinas, Piracicaba e Limeira — Americana se tornou um dos principais polos econômicos da região.

A cidade conta com:


  • Fácil acesso às rodovias Anhanguera e Luiz de Queiroz (SP-304), facilitando a logística e o deslocamento rápido para grandes centros.
  • Infraestrutura de ponta em saúde, educação e lazer.
  • Índices de segurança pública superiores à média nacional.
  • Alta demanda imobiliária, tanto para compra quanto para locação de imóveis residenciais e comerciais.

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Investimento Imobiliário em Americana: Por que Agora é o Momento?


O mercado imobiliário em Americana vive uma fase de expansão, com novos empreendimentos sendo lançados nos bairros mais valorizados, como Jardim Terramérica, Parque Novo Mundo e região central. A demanda é impulsionada por:


  • Crescimento populacional constante;
  • Empresas instalando unidades no município e aumentando o número de empregos;
  • Investimentos em infraestrutura urbana e saneamento;
  • Atratividade para jovens famílias, aposentados e investidores de renda passiva.

Imóveis bem localizados em Americana apresentam uma ótima relação entre preço e potencial de valorização, especialmente comparados a mercados saturados como Campinas ou a capital São Paulo.

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Dourado Imob: Seu Parceiro de Confiança em Americana-SP


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