🏡✨ IMPERDÍVEL! CASA RESIDENCIAL + SALÃO COMERCIAL NO JARDIM PÉROLA (SANTA BÁRBARA D'OESTE) ✨🏡

💰 VALOR: R$ 800.000,00

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores!

📐 DETALHES DO IMÓVEL

✔ Terreno: 167 m²

✔ Área construída total: 260 m² (distribuída em 2 pavimentos)

✅ PAVIMENTO SUPERIOR (130 m²) - RESIDENCIAL:

• Cozinha americana integrada
• Sala ampla e iluminada
• 3 quartos (sendo 1 suíte master)
• 1 banheiro social
• Sacada aconchegante
• Área de serviço completa

✅ PAVIMENTO TÉRREO (130 m²) - COMERCIAL:

• Salão comercial de 90 m² (pronto para negócios!)
• Garagem coberta para 2 carros
• Excelente visibilidade (ponto estratégico!)

🔄 ACEITAMOS PERMUTA!

Interessado em troca por imóvel de até R$ 350.000 nos bairros:

• Jardim Pérola
• Cidade Nova

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Jardim Pérola, Santa Bárbara d'Oeste

• Próximo a comércios, escolas e transporte público
• Facilidade de acesso e movimento

💡 IDEAL PARA:

• Famílias que desejam morar e ter renda extra
• Empreendedores buscando casa + espaço profissional
• Investidores que valorizam imóveis versáteis

✨ VANTAGENS EXCLUSIVAS:

✔ Dois ambientes em um único imóvel (praticidade e economia!)

✔ Alto potencial comercial (ótimo fluxo de clientes!)

✔ Aceitamos proposta de permuta (flexibilidade para você!)

✔ Garagem espaçosa (segurança e comodidade!)

📲 AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO!

(19) 98120-9126 | DOURADOIMOB

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